Земельный участок в д.Моржаны

Продается отличный земельный участок площадью 41 864 кв.м. (4,19 га) в д. Моржаны Юрьянского района. Уникальное расположение: участок находится на 1-й линии от центральной асфальтовой дороги на с. Загарье, что обеспечивает отличную транспортную доступность, но при этом территория полностью окружена лесным массивом. С одной стороны — удобный подъезд и логистика, с другой — тишина, природа и ощущение уединения. От Кирова — около 20 минут езды по отличной асфальтированной дороге! ИДЕАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ ЛОГИСТИКИ И ПРИРОДЫ Сухое, высокое место. Вокруг — лес, а на самом участке уже растет многолетний порост ели, сосны и березы, который можно использовать для заготовки дров, расчистки территории или рассматривать как дополнительный ресурс. Заезд на участок возможно организовать: непосредственно с центральной асфальтовой дороги; со стороны деревни. ШИРОКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Такое назначение открывает широкие возможности для реализации различных проектов — в зависимости от выбранного формата использования и соблюдения градостроительных и иных требований: -организация производства; -строительство склада; -создание и развитие КФХ; -реализация сельскохозяйственного или производственного проекта; -создание базы отдыха; -туристический проект; -перспективный проект загородной недвижимости после соответствующего изменения правового режима территории. Представьте: закрытая территория на опушке леса, вдали от городской суеты, где можно реализовать собственный проект — от загородной базы отдыха до уютного коттеджного формата. Отдельно стоит отметить: при реализации проекта с переводом части территории в соответствующий вид разрешенного использования можно рассматривать создание закрытого, уединенного коттеджного поселка на опушке леса. КОММУНИКАЦИИ Газ — по границе участка. Электроснабжение возможно подключить по заявлению за счет заявителя. ПРИРОДА РЯДОМ — КРУГЛЫЙ ГОД Это место для тех, кто ценит не только инвестиционную составляющую, но и качество окружающей среды. Вокруг — настоящий лесной край: -лес; -рыбалка; -охота; -грибы; -ягоды; -чистый воздух; -отдых на природе; -тишина и полное ощущение перезагрузки. И всё это — всего примерно в 20 минутах от Кирова. -Инвестиционно привлекательный объект с огромным потенциалом. Большая площадь, первая линия, асфальтовый подъезд, лесное окружение и возможность реализации различных проектов делают участок интересным как для собственного использования, так и для инвестирования. -Кадастровый номер: 43:38:260448:753 -Рассмотрим любые формы расчетов. Если Вы давно ищете большую территорию, где можно воплотить в жизнь собственную идею, — возможно, это именно тот вариант! Звоните — расскажу подробнее и покажу участок.